Préstamo

Condiciones de Financiamiento:

• Destino

  Construcción, ampliación y culminación de proyectos habitacionales y urbanismo, centros comerciales y otros inmuebles destinados para la venta.

• Financiamiento

  El Banco financia hasta el 80% del presupuesto de obra para tasa de mercado y hasta el 100% para tasa de interés social, (no se debe incluir preinversión).
  El 20% restante del presupuesto de la obra se define como inversión del Constructor.

• Monto máximo

  Según la capacidad de pago y proyecto presentado.

• Plazo de ejecución

  Máximo 2 años, según el proyecto presentado.

• Plazo para cancelación

  Hasta 3 años en base al proyecto a ejecutar.

• Hipoteca

  De 1° grado sobre el terreno a favor del Banco del Tesoro, el cual debe ser propiedad de la empresa solicitante.

• Comisión Flat

  3% según la naturaleza del proyecto.

• Comisión Ingeniero inspector

  Hasta el 1%

• Fianza de Fiel Cumplimiento

  El 20% del monto total del crédito aprobado a favor del Banco del Tesoro.
  El 100% del monto no financiado del presupuesto de obra a favor de Inmobiliaria Nacional S.A.

• Anticipo

  Hasta el 50% del monto aprobado, amortizando el mismo porcentaje en cada valuación de obra.

• Fianza de Anticipo

  Ampare el monto total del anticipo de obra otorgado.

• Tasa de interés

  Establecida por la institución.
  Los intereses serán calculados y cobrados en cada valuación según el monto entregado hasta la fecha.

• Póliza de seguros

  Durante la construcción de la obra, consignar póliza a todo Riesgo con una cobertura del 100% del monto financiado, indicando como beneficiario preferencial al Banco del Tesoro C.A, Banco Universal.
  Una vez culminada la obra, consignar póliza contra incendio y terremoto, indicando como beneficiario preferencial al Banco del Tesoro C.A, Banco Universal

• El cliente deberá instalar una valla publicitaria, según la tipología implementada por la institución.

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