¡Construyamos juntos el desarrollo del país! 

Para eso le facilitamos nuestro producto destinado a las empresas dedicadas al sector construcción; proyectos habitacionales de interés social, construcción de viviendas y urbanismo, construcción y ampliación de centros comerciales y construcción de inmuebles destinados a la venta.

 

Descargue

Requisitos crédito al constructor

Planilla de solicitud

Recomendaciones generales

Modalidades

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Préstamo

Condiciones de Financiamiento:


  • Destino

    Construcción, ampliación y culminación de proyectos habitacionales y urbanismo, centros comerciales y otros inmuebles destinados para la venta.

  • Financiamiento

    El Banco financia hasta el 80% del presupuesto de obra para tasa de mercado y hasta el 100% para tasa de interés social, (no se debe incluir preinversión).
    El 20% restante del presupuesto de la obra se define como inversión del Constructor.

  • Monto máximo

    Según la capacidad de pago y proyecto presentado.

  • Plazo de ejecución

    Máximo 2 años, según el proyecto presentado.

  • Plazo para cancelación

    Hasta 3 años en base al proyecto a ejecutar.

  • Hipoteca

    De 1° grado sobre el terreno a favor del Banco del Tesoro, el cual debe ser propiedad de la empresa solicitante.

  • Comisión Flat

    3% según la naturaleza del proyecto.

  • Comisión Ingeniero inspector

    Hasta el 1%

  • Fianza de Fiel Cumplimiento

    El 20% del monto total del crédito aprobado a favor del Banco del Tesoro.
    El 100% del monto no financiado del presupuesto de obra a favor de Inmobiliaria Nacional S.A.

  • Anticipo

    Hasta el 50% del monto aprobado, amortizando el mismo porcentaje en cada valuación de obra.

  • Fianza de Anticipo

    Ampare el monto total del anticipo de obra otorgado.

  • Tasa de interés

    Establecida por la institución.
    Los intereses serán calculados y cobrados en cada valuación según el monto entregado hasta la fecha.

  • Póliza de seguros

    Durante la construcción de la obra, consignar póliza a todo Riesgo con una cobertura del 100% del monto financiado, indicando como beneficiario preferencial al Banco del Tesoro C.A, Banco Universal.
    Una vez culminada la obra, consignar póliza contra incendio y terremoto, indicando como beneficiario preferencial al Banco del Tesoro C.A, Banco Universal

  • El cliente deberá instalar una valla publicitaria, según la tipología implementada por la institución.